当我们需要大的资金周转的时候，一般都会选择房屋抵押贷款，所以我们就十分的看中房屋抵押贷款的利息，毕竟利息越低我们贷款的后期所需要还的金额也会越低，今天我们就来看一下吧，房产二次抵押贷款利息是多少？！

房产二次抵押贷款利息是多少？

每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率（年）：

零到六个月（含六个月）贷款年利率是4.35％，

六个月到一年（含）的贷款利息是4.35％，

一到三年的（含三年）的贷款利息是4.75％，

三年到五年的（含五年）是4.75％，

五到三十年（含三十年）的贷款利息是4.90％。

在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。

成都房产二次抵押贷款的申请条件？

1.房产的一次抵押必须为按揭，并且还款半年以上;

2.成都的部分银行会要求二抵的房产面积大于40平米;

3.房产评估的价格减去现有贷款，剩余价值需大于50万，并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。

4.借款人无逾期，收入稳定、信用良好;

5.借款人有能力按期偿还借款本息，并且已按期偿还本息两年以上;

6.房子的产权要清晰，没有任何纠纷;

7.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;

8.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人。