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年伊始，市北的表现可谓十分“惹眼”。

1月6日，市北单元XSCQ-R2-27地块出让，楼面价.84元/㎡，溢价率为29.91%，自持11%，精装限价元/㎡；

1月18日，市北单元R2-08地块出让，楼面价元/㎡，溢价率29.72%，竞配自持面积比例16%，精装限价元/㎡；

2月7日，市北单元XSCQ-R2-15地块出让，楼面价.45元/㎡，溢价率29.87％，自持比例15％，精装限价元/㎡。

（数据来源：好地讯）

市北热土竞争日益激烈，板块热度不断攀升，趁早入主无疑是首要选择。在炙手可热的市北，新希望华发·锦粼云荟抢先布局，落子奥体之上，以高颜值和活力生活场的产品，打造奥体潮流生活典范。

市北板块近期土拍情况（数据来源：好地讯）

高层均价约元/㎡，轻松入住奥体

在“亚运”和“拥江”两条宏大的城市发展主轴之上，奥体的“硬实力”是有目共睹的。随着“莲花碗”、“城市之门”、“北斗七星”的次第绽放，商业巨头总部的高端写字楼不断汇聚，奥体的红利也在逐步兑现和加码。

纵观奥体，去年底交付的创世纪成交价已跃上7.6万元/㎡；而在不久前交付的杭州壹号院（一期），二手房挂牌价多在8-10万元/㎡，相较当初销售价格已近翻倍（数据来源：安居客）。相比之下，新希望华发·锦粼云荟均价约元/㎡的售价显得十分友好，为更多青年的“奥体梦”照进了一束光。

区域鸟瞰图

全维汇聚，潮流生活主场

在快节奏的都市生活中，效率是年轻一代不懈的追求。新希望华发·锦粼云荟踞守建设一路、建设四路、机场高速构筑“三横”，市心路、通惠路、风情大道构筑“三纵”，更有2、5、7号三线地铁交汇，庆春隧道、博奥隧道双隧道近距离可达。俨然形成了一个令人瞩目的立体交网，贯通一江两岸，实现全杭无界切换，时刻享受快意人生。

与此同时，项目周边配套也同样充满吸引力。华润·万象汇、银隆百货、恒隆广场、旺角城均坐落在辐射范围内，赋予青年才俊们吃喝玩乐等全方位生活体验，深受年轻人青睐。银河实验小学市心分校、信息港小学、北干初中、萧山高级中学等在旁，12年教育链，为下一代精英保驾护航。（学区具体以政府规划通知为准，不构成承诺）

奥体印象城效果图（图源：网络）

多元住区，重塑生命活力

如果说优越的占位是天赋的优势，那么项目卓越的产品力，则饱含开发商诚挚的匠心和改写生活方式的愿景。新希望华发·锦粼云荟作为奥体臻席洋房社区，以35％绿化率与常见的30％绿化率形成鲜明对比。

园林景观效果图

入口景观水轴加上多重景观分布，让建筑被自然绿意簇拥。酒店式双入口，重塑归家仪式感。森系双泳池、书吧、架空层空间，同频国际生活，为居者拓展兴趣领地，不出社区也能随时随刻享受度假体验、满足健身需求。

示范区实景图

雅致空间，轻奢居住体验

在户型精装方面，新希望华发·锦粼云荟更以肉眼可见的实力脱颖而出。户户全明卫浴、°转角飘窗/阳台（建面约㎡瞰景高层），为居住舒适度加分。厨房预留常见双开门冰箱（部分户型）、走入式衣柜、入户玄关，实现空间合理利用。

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精装细节图

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